3个月100起融资，这些品牌被资本“疯抢”了；购物中心同质化的破局新思路；赢商网2020年新兴品牌TOP100；商业地产上市企业2020年租金坪效
2021-05-04
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3个月100起融资，这些品牌被资本“疯抢”了！2021年一季度消费品牌融资市场依然再度“爆表”。
1月至3月，消费品牌融资事件为100起，美妆、餐饮分列融资热门品类第一、第二。其中美妆领域，新兴品牌花知晓等争相出海；看似小众的美瞳赛道，Moody们正狂奔，或跑出下一个“完美日记”。餐饮领域Manner 咖啡、M Stand、Tim Hortons掀起精品咖啡大战。
资本大潮中，新的消费品王者正翻滚而来。资本出没之地，先且不论成败，往往意味着创新活跃。新兴的创意，既是行业风向标，也是购物中心招商参考的重要指标。
➤ 2021年一季度消费品牌融资潮，过去四年同比最热；
➤ 美妆赛道分化：本土护肤品牌贵过大牌，美瞳资本热度飙升；
➤ 餐饮品牌融资火热：奈雪冲击茶饮第一股、资本“移情”供应链；
➤ 休闲零食、潮玩、平价配饰，新兴品类红利期；
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“无界新店商”，购物中心同质化的破局新思路“五·一”这一周，全国重点城市一口气开出了20多个新商场，于是“购物中心同质化”的课题又被摆上了议程。其实，这一说法绝非什么新鲜名词，只是这些年来商海沉浮，品牌、商场甚至从业人员都换了一茬，但问题本身仍未得到妥善解决，甚至有愈演愈烈之势。
睿意德对北京部分大众化购物中心做了品牌调研，发现定位接近的购物中心有平均约25%的品牌是重合的；且购物中心体量越大、彼此之间的品牌重合度越高，体量的放大甚至会抹平两者定位的差异。
➤ “同质化”的背后原因，无非是僧多粥少；
➤ 突破同质化瓶颈的两种主要趋势；
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从1600+品牌中杀出来，它们正在“干掉”老霸主丨年度新兴品牌TOP100凡是选择，必有理由。越过万千纷杂的竞争对手，一跃而上TOP100榜单的新兴品牌，谁人不是手握几把过硬的刷子。
《赢商网2020年新兴品牌TOP100》榜单中，新兴零售品牌势头最猛，共占了45个席位；新兴餐饮品牌上榜数36个，位居第二；儿童亲子、文体娱、生活服务类新兴品牌分别有9个、8个、2个。
➤ 成长力-考察新兴品牌所在品类赛道的发展潜力及品牌门店拓展能力；
➤ 承租力-评估新兴品牌在同品类中的租金贡献水平；
➤ 热力值-衡量新兴品牌受消费端及资本端的青睐程度；
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藏在财报里的秘密 | 商业地产上市企业旗下商场2020年租金坪效大比拼持有型商业地产的主要收益即为经营收入（一般为租金收入），而租金坪效能最直接反映商场的收益水平，也是企业运营力高低的最佳见证。
为此，铱星云商通过盘点上市房企或房托基金年度报告中披露的旗下持有型零售物业2020年的租金收益，计算出商场月租金坪效，并对月租金坪效较好商场做简要介绍。不吹不黑，看看疫情影响下去年全国各地商场真实的盈利能力是怎样的。
➤ 越秀、万科、恒隆、龙湖、大悦城、国贸商城、瑞安、新城控股、华润收益数据；
➤ 2020年国内144家商场按月租金坪效高低排序表；
