三胎政策下的儿童业态；商业“精耕细作”的时代，文创才是其唯一解药；教培“双减”，民办机构如何寻找新机遇；购物中心这些新业态正在爆火；
2021-07-13
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“三胎政策”红利下儿童业态，实力前浪和潜力后浪都有谁？“三胎政策”落地，惊起哗然一片。资本市场紧跟沸腾，母婴童产业入局者暴增。
天眼查数据显示，2021年5月31日至6月10日，中国共新增超7.8万家母婴、月子、家政相关企业，较2020年同期增长48%，较2019年同期增长250%。
短期来看，三胎政策的放开再次释放了被抑制的生育意愿以及带动相关消费板块，特别是结构性消费增长。
➤ 儿童业态mall棋局：占比稳居“老三”，备受新商场青睐；
➤ 细分儿童业态群像：零售/教育为刚需，游乐增添mall特色；
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商业“精耕细作”的时代，文创才是其唯一解药？中国商业地产在经历了黄金十年的爆炸式快速开发大潮后，如今已迎来“精耕细作”的时代。商业项目看上去“有特色”是最基本的要求，也是建立吸引力最直接的路径。从近几年的市场行情来看，“文创”与商业的嫁接已然成为一种新的趋势，也是业界公认的“杀手锏”。
二者之间的关系并不是借势，而是共生——既能突破文化艺术“被仰望”的格局，又让公众克服对购物中心的审美疲劳，在购物休闲时不觉乏味。
➤ 市场现状及未来趋势预判；
➤ 文创对商业的创新与赋能；
➤ “文创+”探索未来商业道路；
➤ 思索与启示；
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教培“双减”已至，早幼托普惠时代，民办机构如何在“大逃杀”中打捞新机遇？近日，多地教育部门启动“官方”暑假托管班引发关注，意味着国家不再鼓励中小学生的暑假被繁重的课外培训所挤压。“双减”主要是针对义务教育阶段，也就是小学生和初中生而言的，分别是减轻作业负担、减轻校外培训负担。
不难看出，教育行业的各赛道政策密集发布，目的是规范行业发展，平衡教育的民生属性和市场化趋势。
当然，对于深耕教育领域多年，已具备先发优势和核心壁垒的头部玩家而言，民办教育规范化和监管趋严，反而意味着对“自律自治、守正创新、共赢共生”操作的利好。
➤ 民办教育公益时代，如何勾勒“增长曲线”；
➤ 奉行长期主义，打造婴幼儿产业链闭环；
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撸猫馆、剧本杀、新能源……购物中心这些新业态正在爆火没有什么能够阻挡，商业地产对于美好生活的向往。近年来，伴随消费升级与情感体验的变迁，购物中心也着重在品牌组合与业态搭建上，传递新的空间艺术与生活主张，并改变着我们的社交、娱乐方式。尤其在疫情之后，这些的细微变化呈现出鲜明而集中的特点。
➤ 美妆&饰品&生活用品集合店；
➤ 新能源汽车体验店；
➤ 户外&运动类；
➤ 新兴体验业态；
