商业存量赛道“激战”正酣，入局者如何跻身头部；线上开售10分钟，同比涨超100%，购物中心为此想出了这些开店妙招；备受青睐的“半开放式”空间到底有着何种“魔力”；新锐品牌「有种生物」开辟线下零售全新赛道；
2021-11-09
（点击标题，直达原文链接）
01
商业存量赛道“激战”正酣，入局者如何跻身头部？2021年3月，“城市更新”首次写入政府工作报告，明确“发展壮大城市群和都市圈，实施城市更新行动，提升城镇化发展质量”，再度凸显了其重要性。城市更新的核心部分——存量改造，更是成了政府、开发商、运营商等各方探索的焦点。
聚焦到商业板块，由于发展速度过快、重复建设、同质化竞争等，商业地产迈入存量时代早已成为不争的事实。
商业地产运营者想要在激烈的市场竞争中占据绝对优势，必然要踩准每一个风口，以不断变革的魄力与匠人精神，破解相应的商业难题。为全面剖析存量时代下商业地产的变革，赢商网将从存量商业的现状、机会点等方面展开，一同探究其破局之道。
➤ 抢滩存量商业，轻资产市场大热；
➤ 从城市商业线级，看存量商业的机会点；
➤ 存量市场亟需怎样的运营者？
02
线上开售10分钟，同比涨超100%，购物中心为此想出了这些开店妙招双11来袭，虽然半个多月前便已预热开战，消费者们似乎也没了过往昂扬的热情，但“象征性”买一买依然不可或缺。
特别是如今已经“男女通吃”的美妆品类，销售额再迎爆发。不只线上热闹，美妆业态积极布局线下也在近两年变得频繁起来。
与此同时，商业公司打造自营美妆品牌、高端小众美妆品牌进军中国市场、奢侈品布局美妆赛道……美妆市场整体都在不断创新升级，以把握潮流趋势不断吸引年轻消费群体关注。
➤ 从引入到自营，商业公司抢夺美妆市场；
➤ 瞄准美妆趋势，购物中心出新招；
➤ 市场热度火爆，国货美妆持续进化；
03
近几年风靡商业地产圈，备受青睐的“半开放式”空间到底有着何种“魔力”？最近几年，随着体验经济的兴起，购物中心在发展过程中出现一种不同于传统全开放街区式、也不同于全封闭盒子式的中间态模式--半开放式购物中心，并日渐地兴盛起来。
半开放设计随着场景革命的浪潮，在形式上也更为丰富，在空间创新中发挥着“大能量”。
但同时也面临着挑战，半开放设计不仅对于地块和项目设计、操作能力要求更高，对天气、环境要求也极为苛刻。
➤ 何为半开放式空间设计？
➤ 那些受欢迎的购物中心，是如何设计半开放式空间的？
➤ 这些半开放式“网红”综合体带来的启示；
04
新锐品牌「有种生物」 开辟线下零售全新赛道全国首家「有种生物」旗舰店，打造沉浸式“大自然便利店”。
面对快节奏的都市生活，如今大部分的打工人会选择在工作之余种植花草、养育宠物，通过这样的方式在短时间内收获相对直观的“成就感”，不仅能为生活增添仪式感，还能收获精神陪伴，以此改变生活现状。
尤其以新中产阶级为主力的新一代消费者在后疫情时代愈发注重生活方式的场景氛围，基于他们的个性化消费需求，国内线下商业场景端也在着力打造更具设计感、更具社交属性、并且符合审美的沉浸式体验空间，带来新鲜有趣的购物体验的同时，又能有效延长顾客的停留时间。
➤ 多种复合业态，创造更多样的生活打卡点；
➤ 贩卖积极的生活态度，革新线下零售；
➤ 零售新物种，明年计划布局北上深；
