商场固化的“定位公式”还适用吗；“非标准化”商业，到底该从何处破圈；「年轻力」主题商场如何赢得年轻人芳心；疫情下，如何打造商业“松弛感”；
2022-06-07
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01
时至今日，商场固化的“定位公式”还适用吗？虽然商场有多样化的概念包装，但用行业眼光看一个商业项目，首要关注点仍是档次定位。有奢侈品入驻的归为高奢商场、国际精品或者高端化妆品的归为中高端定位、主打快时尚和运动品牌的大众时尚定位商场。
随着潮流品牌、体验业态兴起，商场不断涌现出新品牌面孔。但对很多商业操作者来说，仍旧是在上述框架里做整体定位和楼层业态与品牌规划。然而，近些年商场定位的基本盘变化了。
➤ 三套“定位公式”存在什么问题？
➤ 商场业态定位有哪些突破点？
➤ 商场的创新定位，非一线城市适用吗？
02
越来越受追捧的“非标准化”商业，到底该从何处破圈？近几年，“非标准化”设计的商业项目受到了业界越来越多的关注。
电商挤压、同质化竞争、新场景层出不穷，新技术推波助澜，以及消费多元化、个性化需求下，一些看起来毫无规则和章法的“非标准化”的设计，作为差异化的体验式“武器”，呈现在众人面前。
然而，作为购物中心具有沉浸式体验的商业空间打造，并非将“体验”、“差异化”作为噱头和卖点这么简单。
为此，本期我们就通过一些以非标准化商业形式出现并出圈的代表项目，来探究商业项目的“非标”该如何借鉴？又该从何处破圈？
➤ 商业内卷，非标准化设计，让商业在同质化中脱颖而出；
➤ 对“非标准化”商业有哪些误解；
➤ 出圈的“非标准化”商业项目探索；
03
这15个「年轻力」主题商场如何赢得年轻人芳心？近两年，越来越多存量改造的商场以主打“年轻力中心”来面世，通过拥抱“Z世代“、“新消费”、“新态势”等新概念，用各式引起潮流、艺术、文化共鸣的品牌及营销活动重新定义商业空间，这似乎已成为城市更新保持商业活力的重要手段和调改升级的必修课。那么，本文今天就来分享下备受行业关注的“年轻力中心”的商业项目都有哪些，以满足疫情当下各位不能去外地市调的好奇之心。
➤ 01 TX淮海/02 X479/03 上海主场esp/04 松江印象城；
➤ 05 西单更新场/06 BOM嘻番里/07 五只猫娱乐mall；
➤ 08 后海汇/09 广州ycc天宜/10 A32万科里；
➤ 11 武汉花园道/12 成都天府红/13 西安量子晨；
➤ 14 龙湖杭州吾角天街/15 天津和平印象城；
04
疫情下，年轻人越封闭越社交、越无聊越刺激、越无奈越解压...如何打造商业“松弛感”？疫情的第三年，我们的欲望都在不停消解，人们逐渐变宅、变成了“非必要不出门”的宅男宅女。疫情的常态化也控制了我们的社交，与此同时长期负面的社会讯息使我们更加谨慎、保守，人们的心情也容易随之“emo”。正是因为大环境的影响，使得人们的消费观也随之发生改变，消费者更愿意为了能让自己“松弛”的事物买单，因为所谓的“松弛”能够带给消费者更多情绪价值，这种情绪价值可以很好地和疫情所带来的消极情绪中和、抵抗。换言之，“性价比、去圈层化、生活化”的商品或服务能够降低消费者的心理成本，用更包容、平等的方式对话消费者。所以，每一个商业主体都应该想想如何来提供包容的情绪价值，来降低大家的心理成本？本文将介绍几种小众业态，看看商场和品牌如何为消费者提供“松弛”的服务。
➤ 越封闭越要社交；
➤ 越无聊越要刺激；
➤ 越无奈越要解压；
