“审美”正成为打造商业的关键要素；小体量非标商业的趋势、困境与破局之道；商业街沦为“食街”的反思：我们到底需要什么样的商业街；这些运动比飞盘还要火！看完真的坐不住了；
2022-08-09
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01
打造商业的关键要素是什么？“审美”正成为答案之一影响商业项目成功与否，最重要的要素是什么？
20年前回答这个问题，答案无疑是“地理位置”。一个好的市口影响着项目的定位和前景，地段价值是地产类产品最重要的价值之一。
10年前回答这个问题，答案不再唯一。地理位置固然重要，但“体量”的重要性开始突显。超过20万平方米的巨型购物中心横空出世，巨大空间可以囊括丰富的业态与品牌。
尤其是一线城市的商场，即使位置远离市区，同样可以凭借一站式的购物体验吸引到海量消费者。反而是位于核心商圈的小项目，在激烈的同质化竞争中，无论自身如何定位，都很难形成聚合效应。
如今再回答这个问题，答案又有些变化，“审美”能力成为评价一个商业的重要标准。
➤ 为什么说“审美”正成为打造商业的关键要素？
➤ 商场的审美，离不开原创力量兴起；
➤ 商业的审美，离不开艺术相伴；
➤ 好的商场审美，需要乐于“搞事”；
02
小体量非标商业的趋势、困境与破局之道集中性商业作为一个存续已久的生意，自建国以来，经历了国营百货、市场化后百货，并在新世纪初开始了购物中心化的转型。
经过几十年发展，经济飞升，消费不断迭代，市场容量不断扩大，消费者的消费观也慢慢迭代同时精细化。从单纯的物质资料的购买，转向了复合且多元的消费诉求。。
一大批展现出差异化产品气质的商业项目接替出现，为市场带来全新的可能性与活力。
➤ 趋势：整体迈向精细化运营时代；
➤ 困境：从开发思维到运营思维；
➤ 破局：目标一致团队下的精准营造；
03
商业街沦为 “食街” 的反思：我们到底需要什么样的商业街每个城市都会有步行街，它曾经是最具活力的商业空间，成为了每个城市文化的缩影。随着城市空间结构进行重组，经济重心发生转移，加上互联网行业的兴起，人们的消费观念也在逐步转变。那些承载着城市记忆的商业街经历了一个从繁华到落寞的过程，不少商贾云集的商业街在今天沦为了“食街”。
➤ 街道观察，我们真的会失去商业街吗；
➤ 什么样的商业街才能继续生存下去；
➤ 目前商业街存在的问题；
➤ 我们需要什么样的商业街；
04
这些运动比飞盘还要火！看完真的坐不住了2022年真真是“全民运动大年”：从冬季滑雪，再到春季露营、飞盘崛起，连此前没怎么听说的腰旗橄榄球也在一夜间成了最IN的运动；夏天之后，水上运动帆船、浆板、冲浪兴起，大家又开始了“乘风破浪”。
与此同时，骑行、沙滩等“传统潮流项目”，以及更“古早”的羽毛球、乒乓球都依然火爆，甚至中年人的保留项目“钓鱼”都快“失守”让给年轻人了。
今天，我们梳理出了今年春夏以来的热门体育/户外器材消费，梳理完连数据师自己都吓了一跳，在潮流运动这件事上，大家真的都很会玩儿！在“贴秋膘”之前，再赶一趟夏日运动的末班车吧！
➤ 运动？社交；
➤ 不会水，能玩什么水上项目？
➤ 好好生活，认真钓鱼；
➤ 传统“三小球”，人气可不小；
