9-10月全国新开近90家MALL，这些最受关注；“关店大潮”中强劲拓店的品牌，招商赶紧冲；“万物皆可外卖”，即时零售时代开启；折扣店，是商超们的“止亏药”吗；
2022-11-08
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9-10月全国新开近90家MALL，这些最受关注！“金九银十”这个收获的季节，往往也是购物中心集中开业期。特别是在“中秋”、“国庆”两大节日加持下，今年9-10月，依然是商业地产行业开业高峰期。
据中购联铱星云商不完全统计，2022年9-10月全国新开业的商业项目有89个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万㎡)，新增商业建筑面积877.74万㎡，平均单体建筑面积约9.86万㎡；其中国庆节前后，新开购物中心近50个。
同时，也有一些原计划在上半年开业的商业项目，受到疫情的影响调整开业时间，选择在“金九银十”开出。从已开业的商业项目中，依然有不少亮点值得探讨，各大商业项目也为行业注入新鲜血液。
➤ 新开购物中心趋势分析；
➤ 代表性新开购物中心盘点；
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“关店大潮”中强劲拓店的品牌，招商赶紧冲！实体商业跌宕的2022，关店、收缩已成“新常态”。据赢商云智库统计，2022年3季度，9城标杆购物中心开关店比仅0.77。
但，“魔幻”的是，关店大潮中仍有“拓店王”崛起——瑞幸Q3新店超600家，沪上阿姨9月开店近300家，以周大福为代表的黄金珠宝品牌开店加速……
当下，各品类还有哪些孤勇者在大举扩张？它们的流量密码是什么？
➤ 简快餐品类——松鹤楼苏式面馆、马香远、寿司郎；
➤ 茶饮品类——蔻蔻椰、茶大椰、Cococean、椰不二；
➤ 烘焙甜品——DQ、可斯贝莉Kissbaby、KUMO KUMO、Blueglass Yogurt；
➤ 火锅烧烤——楠火锅、怂重庆火锅厂、珮姐老火锅、朱光玉火锅馆；
➤ 运动鞋服——HOKA、On昂跑、MAIA ACTIVE；
➤ 户外用品——Nobaday、Salomon、BURTON；
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“万物皆可外卖”，即时零售时代开启今年8月，饿了么宣布与抖音达成合作，10月下旬，苏宁易购入驻美团。随着“万物皆可外卖”逐步变为现实，“即时零售”的时代已如火如荼开启。
据中国连锁经营协会发布的《即时零售开放平台模式研究白皮书》数据显示，作为O2O（Online To Offline线上到线下）到家业务的重要组成部分，即时零售风口已至，预计到2025年，即时零售中的开放平台模式规模将达到约1.2万亿元。合作背后有何战略布局？谁在领跑即时零售的发展？有哪些天时地利人和的因素促使其发展？即时零售是零售行业的新风口吗？
➤ 美团携手苏宁易购，“万物皆可外卖”；
➤ 京东美团率先领跑，各有优势和短板；
➤ 天时地利人和促发展，“即时零售”是必然产物；
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折扣店，是商超们的“止亏药”吗？随着零售市场竞争越来越激烈，加之其他渠道的分流，商超卖场的生意越来越不好做，营收下滑、利润亏损成为常态。
寻找新的解药成为商超们必须要做的事。近些年，商超卖场一直在尝试各种新业态。如今，继仓储店、会员店之后，折扣店也成为商超卖场们的新战场。
现阶段而言，大部分商超对于折扣店业态还属于摸着石头过河的阶段，这是新的希望还是又一次“试错”？时间会很快给出答案。
➤ 商超纷纷开起折扣店；
➤ 低价卖货，商超们把“半条命”押注在下沉市场；
➤ 亏亏不休的商超，靠折扣店能“止亏”吗？
