Q1商场开关店现状大调查！品牌商开店信心回来了吗；从一季度消费数据，看购物中心该如何拿捏品牌业态配比；集装箱餐饮走红，“可动”商业空间的风口来了；如何用「五四文化」引爆青年圈层力量；
2023-05-02
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Q1商场开关店现状大调查！品牌商开店信心回来了吗？定调2023的首个季度，中国经济复苏超预期增长4.5%，3月社零增长10.6%。
消费快速回暖，购物中心整体客流明显恢复，但品牌商家拓店步伐谨慎，一些甚至呈现继续收缩态势。据赢商大数据监测，2023年1季度，9个重点城市约200个标杆购物中心，新开店约2500家，新关店约3000家，开关店比0.82，整体表现不及2022年4季度（1.08）。
样本购物中心中，五大业态开关店表现均弱于上季度，仅文体娱小幅扩张。
➤ 零售：服装持续洗牌，时尚生活“稳”字当头；
➤ 餐饮：西式烘焙日子甜，“烟火气”品类复苏；
➤ 文体娱：娱乐休闲劲头强，新兴运动走热；
➤ 儿童亲子：出现疲软，但不乏亮眼品牌；
➤ 生活服务：医美机构进mall，“头发经济”如火如荼；
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从一季度消费数据，看购物中心该如何拿捏品牌业态配比一季度，中国消费零售市场加速回暖。国家统计局公布的数据显示，1—3月，社会消费品零售总额114,922亿元，同比增长5.8%。按消费类型看，餐饮涨幅最大，增长13.9%达12,136亿元。商品零售增长4.9%为102,786亿元，其中，金银珠宝类及中西药品类，分别增长13.6%、16.5%；通讯器材类、汽车类分别下降-5.1%、-2.3%。
从购物中心的视角来看，上述消费品类在商场内都较为常见，是购物中心提升客流量及销售额的重要组成部分，亦是其构建特色消费场景、打造差异化消费环境必不可少的元素。
那么，面对涨跌不一的消费数据，商业地产运营商在对项目的业态和品牌进行调改时，该如何拿捏分寸呢？
➤ 餐饮配比要适度；
➤ 发挥奢侈品的光环效应；
➤ 汽车门店的引进需谨慎；
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集装箱餐饮走红，“可动”商业空间的风口来了？2安藤忠雄曾说，“一片墙体是城市逻辑和场地逻辑的相遇点，它是城市中结构最小的，也是最基本的校准器。”的确，墙体的形态承载着城市空间的使用法则，在商业世界里，很多时候，那些一鸣而为天下知的项目，从另一个角度看同样也是对墙体的一种独到理解。
正如当下，一股"集装箱餐饮"风正吹在不少繁华城市的大街小巷。不同于以往简单的个案，集装箱餐饮不仅出现街区化趋势，更被不少城市正式"收编"成为发展特色商业空间、点亮夜经济的“秘密盒子”。
➤ 首批“集装箱餐饮”落户上海徐汇滨江；
➤ 溯源集装箱背后的流量基因；
➤ “可动”商业空间的未来生意；
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如何用「五四文化」引爆青年圈层力量？2020年，B站上线了一部献给新一代青年的宣传片《后浪》，仅五天时间就达到了2562.2万的播放量，一时间刷屏网络。
正是这一次与青年的对话，让人沉思青春的价值、成长的意义，《后浪》不仅让“心中有火，眼里有光”成为年轻人的代名词，也让五四青年节成为新兴营销阵地。但是，和其它营销节点不同的是，五四青年节目前已经固定成为一种文化符号，尤其在圈层文化、圈层青年极具精准细分的新时代下，有着超具时代精神和活力感召的象征意义。
➤ 传承“五四文化”，品牌运营越发活力躁动；
➤ 霸王茶姬融合青年文化，“喝出书生气，觉醒青年力”；
➤ 特仑苏大电影，用新奇特方式致敬“更好的青春”；
➤ 七匹狼传递正能量，“越奋斗越青春”赋能国货自信；
➤ 2AM深耕圈层客群，“五四青年”系列重新定义潮流；
➤ 太平鸟用创新力，构建全新“太平青年”身份标签；
