“五一”消费“热数据”的背后，究竟释放了怎样的信号；揭秘本届青年背后的消费“趣点”；跳出「无效内卷」，从新商业模式中寻找出路；应对更挑战的市场，购物中心招商破局需要“投行思维”；
2023-05-09
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“五一”消费“热数据”的背后，究竟释放了怎样的信号?作为久违的可以毫无顾忌出游的“五一”假期，交出的答卷无疑是“火热”。从各项消费数据均可看到出游的强劲势头。但火爆的背后，更需要冷静地思考数据折射出来的消费变化，以及实体商业该做出哪些适应性的调整。
➤ 消费市场火热，消费信心持续恢复；
➤ 出游半径扩大，飞行距离达四年巅峰；
➤ 文化消费驱动凸显，小城市引爆新旅游；
➤ 年轻人成为文旅消费主力，带动新兴出行方式；
➤ 社媒已成出行首要驱动，社媒口碑即为消费口碑；
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消费观察｜揭秘本届青年背后的消费“趣点”95后是自信洒脱的一代。他们思维活跃，充满激情，他们渴望拥有影响力，他们崇尚自由、追求精神上的愉悦……
生而向上，又脚踏实地。跟着《2023线上青年消费观察》，一起来看看这届95后的消费“趣点”吧？
➤ 一边挑灯夜战，一边养生保健；
➤ 家务清洁交给机器，下厨必须亲自上手；
➤ 自己的零售可以不讲究，“主子们”的零食不能将就；
➤ 户外出行全副武装，出行主打说走就走；
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跳出「无效内卷」，从新商业模式中寻找出路！这3类、10项商业洞察中有大商机！随着城市化进程不断加速，城市更新和业态升级已成为商业发展的重要方向。年轻人群的消费能力和消费需求逐渐增强，成为商业发展不能忽视的核心动力。针对年轻客户的特点和需求，各地开始积极探索新的商业模式。本文将从城市更新、业态升级以及年轻人群等三个方面来探索剖析，未来城市商业重点发展的几个方向。
➤ 城市更新做什么；
➤ 业态创新有什么；
➤ 年轻客群要什么；
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应对更挑战的市场，购物中心招商破局需要“投行思维”2023年4月18日发布的一季度统计数据显示了整体经济的恢复态势，其中社会消费品零售总额在3月份实现了10.6%的增长，经济和消费在宏观层面已经呈现出较为明显的增长态势，这也与RET睿意德在去年发布的商业地产经理人信心指数相吻合。从各个机构发布的旅游出游、城市出行、工业恢复等数据可以总结：我们的城市基本已恢复至疫情前状态。
但深入商业地产运营人实际的工作场景，又能感受到品牌拓展的谨慎，这一点RET睿意德在去年对于品牌经理人的调查就明确反映出：经营上的疗愈、拓展的观望和积极的情绪混合在一起。
这也对商业地产招商工作的方法提出了新的明确要求：过往招商工作“经纪性”的工作方法需要转型为“投行式”的工作方法。
➤ 招商不是经纪行为，本质是投资行为；
➤ 预判：在周期框架内分析；
➤ 洞察：每一个品牌客户要当做项目去执行；
