最近开业这波新mall，引进的业态品牌越来越有意思了；户外街区的3种玩法，如何做才正对年轻人路子；“很快走红”又“很快消失”的品牌，做错了什么；「嗅觉经济」如何拉满购物中心高格调氛围；
2023-05-23
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01
最近开业这波新mall，引进的业态品牌越来越有意思了火爆“五一”，消费市场大升温，商业地产圈热闹不已。
据赢商网不完全统计，2023年“五一档”期间（4月24日-5月3日共10天），全国30多个商业项目密集开业。
一众非标商业、文旅项目，不再是小众配角，成了这个五一档最强门面。它们形态不羁，场景不限，品牌业态组合另类却创意满满。
➤ 超Chill，批量引入户外健康生活方式品牌；
➤ 宠物友好、儿童友好，人文关怀成新流量入口；
➤ 打造文化艺术体验，书店回温、展馆走热；
➤ 创意咖啡调性杠杠，特色异国餐吸睛；
➤ 完善配套，引进新型菜场/超市、酒店；
➤ 纳入“主理人品牌”，共创有意思的内容；
02
户外街区的3种玩法，如何做才正对年轻人路子？近几年，迎合大众体验需求的户外街区空间，一直有着较高的热度。越来越多街区商业、街区+盒子mall项目的出现，让消费者也逐渐跳出"乍见之欢"的新鲜感。
于是乎，网红街区大多难逃过气的宿命，拥有稳定人气的户外街区，也要不断"升级打怪"。
不少城市对户外空间商业化发展也多有“偏袒”，如近日深圳、上海等地纷纷决定不再全面禁止路边摊，由此也让户外广场、街区、街道话题度持续上升。
因此，再度审视户外街区，这一空间形态的演变趋势也格外值得思考。
➤ 好逛，但要求更高；
➤ 创新，营造氛围感空间；
➤ 街道，“共创”的绝佳场所；
03
“很快走红”又“很快消失”的品牌，做错了什么？最近在思考，怎么一直红下去？我观察到不同事物走红的曲线，可以大致分成五类：
第一类是断崖式的走红。典型有完美日记。它的红就像昙花一现，很快走红，又很快衰败。
第二类走红的曲线，像一条长长的雪坡。刘德华、成龙、梁朝伟、可口可乐和Nike的走红，都是这一类型的。
第三类走红是台阶式的，像微软、李宁这样的，断续式的上升。
第四种走红曲线是陡然上升的。演员里的张颂文、周一围、雷佳音，品牌里的老干妈，给人的感觉就是一夜暴红。他们多年来一直默默无闻，在自己的领域里耕耘，在某一个时刻厚积薄发，然后持续火下去。
最后一类走红曲线，像是你的心跳，大部分时间都是稳定的、不温不火的，只有在受到一些特殊刺激时，才会偶尔小红一阵子。
在研究中却发现一个悲哀的事实：不红可能有很多种原因，但长红的品牌，却有相似的共性。
➤ 消费动机的错位：走红的点，不是产品的消费动机；
➤ 消费动机的疲劳：为什么有人越出名、越不值钱？
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「嗅觉经济」如何拉满购物中心高格调氛围？《2023香水香氛消费者洞察白皮书》指出，我国香水香氛行业年复合增长率达21.78%，预计2026年市场规模将达53亿美元。
当前，不仅众多国际香水香氛品牌加大对中国市场的布局，中国本土香氛品牌也开始崭露头角，获得消费者和资本的青睐，并进驻到更多的购物中心和百货商场。
➤ 嗅觉经济崛起，本土香氛品牌成“网红”；
➤ 以传统文化为底蕴，东方风情格调丰富商业消费场景；
➤ 赢得更多市场份额，国货品牌还有很长的路要走；
